Chalet spa & sauna · Vosges
4,86218 avis Airbnb
Chalet privatisé à Corcieux, avec spa chauffé, sauna et grande terrasse. Ménage, linge, entretien du spa et du sauna à chaque séjour.
SuperhôteConciergerie
Votre bien entre de bonnes mains.
Conciergerie à Saint-Dié-des-Vosges
20 % des revenus locatifs · 0 € de frais fixes
Annonce, prix, voyageurs, ménage, linge, accès autonome et suivi du logement : nous gérons votre location courte durée comme si c'était la nôtre.
Intervention àSaint-Dié-des-Vosges et alentours
Interlocuteur
unique
unique
Réactivité
7j/7
7j/7
Transparence
totale
totale
Expérience
Airbnb
Airbnb
Suivi
personnalisé
personnalisé
Saint-Dié-des-Vosges
Votre conciergerie à Saint-Dié
Saint-Dié-des-Vosges accueille aussi bien des touristes en route vers les lacs et les sommets que des voyageurs professionnels et des visiteurs venus pour le Festival International de Géographie. Un appartement ou une maison bien tenus y trouvent des voyageurs en semaine comme le week-end.
Nous intervenons à Saint-Dié et dans les environs, à quelques minutes de notre propre chalet de Corcieux. Vous avez un seul interlocuteur, proche et disponible, qui connaît le secteur.
Nous prenons en charge l'annonce, les prix, les échanges avec les voyageurs, l'accès autonome, le ménage, le linge et le suivi de votre logement. Vos revenus sont versés directement par Airbnb sur votre compte.
Voyageurs en semaine et le week-endTourisme, déplacements professionnels et événements de la ville.
Un interlocuteur procheNotre chalet est à Corcieux : nous sommes sur place rapidement.
Arrivées autonomesBoîte à clés ou serrure connectée, codes envoyés automatiquement.
Gestion complète
On s'occupe de tout, vous encaissez
Depuis plus de dix ans, nous accueillons des voyageurs avec le statut de Superhôte. Nous mettons ce savoir-faire au service des propriétaires, et nous ne sommes rémunérés que lorsque votre logement est loué.
11 ansd'expérience Airbnb
358avis voyageurs
4,83 / 5note moyenne hôte
< 1 htemps de réponse · 100 % de réponses
Ce que comprend la gestion complète
- Création et optimisation de votre annonce
- Gestion des réservations et communication avec les voyageurs
- Optimisation des tarifs selon la saison et les événements
- Arrivées et départs autonomes
- Ménage et linge coordonnés
- Contrôle qualité après chaque séjour
- Gestion des imprévus
- Vérification de l'état du logement
- Signalement des dégradations et réclamations Airbnb
- Coordination des interventions
- Suivi des avis voyageurs
- Suivi personnalisé du propriétaire
- Conseils pour optimiser la rentabilité
- Optimisation continue de votre annonce
Notre commission
20 %
des revenus locatifs, sans abonnement ni frais fixes. Si votre logement n'est pas loué, vous ne payez rien. Vos revenus sont versés directement par Airbnb sur votre compte.
Exemple sur un mois
Revenus locatifs2 000 €
Commission Chez Julien400 €
Pour vous1 600 €
Engagement de 12 moisBasé sur l'estimation de revenus remise avant la signature. Si après 6 mois vos revenus moyens ne l'atteignent pas, vous pouvez résilier.
Nos références
Nos logements, notre vitrine
Nous gérons nous-mêmes un chalet avec spa et sauna dans les Vosges et un appartement à Strasbourg. Votre logement bénéficie de la même exigence.
Appartement · Strasbourg
4,79126 avis Airbnb
Appartement calme et lumineux à la Meinau, avec terrasse couverte et garage, à quelques minutes du centre en tram.
SuperhôteHôte très chaleureux et réactif. Petites attentions qui font la différence. Chalet très propre et confortable. Literie d'excellente qualité, douches italiennes, cuisine entièrement équipée, sans parler du spa très spacieux et du sauna… Je ne peux que recommander Julien et ce chalet !Rudy · chalet des Vosges
Appartement très bien entretenu et très bien équipé : tout était extrêmement propre et en très bon état. L'hôte était super sympa, toujours facilement accessible et très serviable.Sabrina · appartement de Strasbourg
Le chalet que Julien propose est juste parfait. Le jacuzzi et les petites lumières pour le soir sont réellement un plus. Le chalet est super beau et très très bien équipé. Julien est très réactif et très disponible.Victoria · chalet des Vosges
Tout était parfait : propre, adapté à l'accueil d'enfants en bas âge, hôte proactif et communication fluide. Le centre-ville se rejoint rapidement en transports en commun.Théodora · appartement de Strasbourg
Le chalet de Julien fut une très belle découverte. Jacuzzi, sauna ou encore la terrasse sont de très beaux aménagements. L'intérieur était propre, bien agencé, et l'extérieur est à couper le souffle.Rayane · chalet des Vosges
Superbe appartement à Strasbourg. Emplacement idéal, transports en commun à proximité et parking privé en sous-sol très pratique. Petit plus pour la machine à café à grains. Je recommande ce logement !Brice · appartement de Strasbourg
Tout était parfait ! Hôte réactif, excellente communication. Logement très soigné, propre, confortable et bien équipé. Le livret d'accueil et les instructions sont pertinents et clairs.Liyana · chalet des Vosges
J'ai vraiment apprécié mon séjour. Le lit était vraiment confortable et l'appartement est bien éclairé. Le quartier est calme et les équipements étaient complets.Elena · appartement de Strasbourg
Tout comme il y a 2 ans, c'est un vrai plaisir de séjourner au chalet, celui-ci est nickel. C'est notre deuxième fois et il y en aura certainement d'autres.Priscilla · chalet des Vosges
Extraits d'avis 5 étoiles publiés sur Airbnb en 2025-2026 pour nos deux logements. Julien : Superhôte, 358 évaluations, 4,83 / 5, 100 % de réponses, répond dans l'heure.
Ménage & linge
Un logement impeccable à chaque arrivée
Un tarif clair selon la surface de votre logement, déplacement compris. Le linge est à la carte, selon le nombre de lits et de voyageurs. Ménage et linge sont payés par les voyageurs.
Ménage · forfait par séjour
1,20 €/ m²
jusqu'à 80 m²puis 0,80 € / m² au-delà
| Studio · 30 m² | 36 € |
| T2 · 50 m² | 60 € |
| T3 · 70 m² | 84 € |
| Maison · 120 m² | 128 € |
Ajouté aux frais de ménage de votre annonce : il ne vous coûte rien.
Inclus dans chaque ménage
- Nettoyage completSéjour, cuisine, chambres, salles d'eau et WC : sols, surfaces, vitres accessibles, électroménager.
- Préparation des litsLits faits et serviettes disposées pour chaque arrivée.
- Cuisine et vaissellePlans de travail, électroménager et vaisselle rangée, torchons fournis.
- Poubelles et triPoubelles vidées, tri et verre selon les règles de la commune.
- Contrôle de la propretéVérification complète et photos envoyées après chaque passage.
- Signalement des dégâtsTout problème est photographié et signalé, pour une réclamation via Airbnb.
- Déplacement inclusStrasbourg et Eurométropole, Saint-Dié, Corcieux, Gérardmer.
- Calé sur vos séjoursChaque passage a lieu entre le départ et l'arrivée des voyageurs.
Produits d'entretien et consommables fournis par le propriétaire.
Kit lit double
10 € / lit
- 1 drap-housse
- 1 housse de couette
- 2 taies d'oreiller
- Fourni, lavé, lit fait
Kit lit simple
7 € / lit
- 1 drap-housse
- 1 housse de couette
- 1 taie d'oreiller
- Fourni, lavé, lit fait
Kit serviettes
5 € / personne
- 1 drap de bain
- 1 serviette de toilette
- Tapis de bain dans chaque salle d'eau
Peignoir
5 € / personne
- 1 peignoir par voyageur
- Idéal pour le spa et le sauna
Entretien du spa
20 €/ séjour
Ligne d'eau, couvercle, rinçage du filtre, contrôle et ajustement du pH et du désinfectant.
Nettoyage du sauna
10 €/ séjour
Bancs, sol, porte vitrée et aération, prêt pour les voyageurs suivants.
Vidange du spa
50 €/ mois
Vidange complète, désinfection et remise en eau, une fois par mois.
Lavage de tapis
15 €/ m²
Tapis de salon, de chambre ou d'entrée, nettoyés en profondeur et rapportés propres.
Couettes, plaids, oreillers
sur devis
Lavage du linge lourd, à la demande ou à chaque changement de saison.
Grand ménage
sur devis
Avant la première location, mise en service ou ménage de printemps.
Bon à savoir
- Payé par les voyageurs. Ménage et linge sont ajoutés aux frais de ménage de votre annonce Airbnb, puis refacturés une fois par mois : ils ne pèsent pas sur votre rentabilité.
- Linge changé à chaque séjour. Draps et serviettes propres pour chaque voyageur, jamais réutilisés d'un séjour à l'autre.
- Dégâts à la charge du voyageur. Nous les photographions et faisons la réclamation auprès d'Airbnb pour vous.
- Photos après chaque passage. Vous voyez l'état de votre logement sans vous déplacer.
- Consommables. Produits d'entretien et consommables (papier toilette, savon, café…) sont fournis par le propriétaire.
- Une facture claire chaque mois, selon le nombre de séjours réalisés.
Exemple : T2 de 50 m², 2 voyageurs, 1 lit double
Ménage (50 m² × 1,20 €)60 €
Kit lit double10 €
2 kits serviettes10 €
Frais de ménage de l'annonce80 €
Payés par le voyageur à la réservation, pas par vous.
Mise en place & services
Un logement prêt à louer
À la carte, selon ce que vous avez déjà. Une seule fois, au démarrage.
Création & optimisation d'annonce
149 €une seule fois
Une annonce Airbnb complète, prête à recevoir ses premières réservations.
- Titre et description rédigés pour donner envie
- Mise en avant des atouts : spa, vue, terrasse, parking…
- Règlement intérieur et horaires d'arrivée et de départ
- Tarifs de départ, séjour minimum, frais de ménage et voyageurs supplémentaires
- Messages automatiques : réservation, codes d'accès, départ
- Conseils pour les photos et l'aménagement
- Plaque avec QR code incluse
Livret d'accueil numérique avec QR code
149 €pose de la plaque QR code incluse
Le guide de votre logement sur le téléphone de vos voyageurs, en un simple scan. Moins de questions, de meilleurs avis.
Disponible en 10 langues
FRENDEESITNLPTPLROZH
- Arrivée, accès, codes et Wi-Fi
- Équipements expliqués en photos, spa et sauna
- Règlement intérieur et check-list de départ
- Transports, restaurants et balades autour
- Contacts et numéros d'urgence
- Plaque QR code fournie et posée à l'entrée
- Mises à jour quand quelque chose change
Site internet de réservation en direct
490 €création, une seule fois
Votre propre site pour louer sans commission Airbnb : vos voyageurs fidèles réservent en direct, moins cher pour eux, plus rentable pour vous.
- Site à votre nom, sur ordinateur et téléphone
- Galerie photos, équipements, accès et avis voyageurs
- Calendrier des disponibilités et prix affichés
- Formulaire de demande de réservation reçu par e-mail
- Bouton vers votre annonce Airbnb
- Traduit en 10 langues : français, anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, portugais, polonais, roumain, chinois
- Bien référencé sur Google, mentions légales incluses
+ 15 € / moishébergement, mise à jour des disponibilités et des prix chaque semaine, petites modifications
Nom de domaine en plus (environ 10 € par an). Exemple réalisé : chezjulien-locations.fr, le site de nos deux logements.
Suivi du logement
inclusdans la gestion complète
Votre logement est surveillé séjour après séjour, comme si c'était le nôtre.
Après chaque séjour
- Contrôle complet du logement
- Photos envoyées si nécessaire
- Vérification du spa, du sauna et des équipements
- Inventaire du linge et des consommables
En cas de problème
- Signalement immédiat des anomalies et des pannes
- Coordination des artisans et des réparations
- Réclamation Airbnb en cas de dégâts
Chaque mois
- Compte rendu : séjours, revenus, avis
- Facture claire et détaillée
- Conseils pour améliorer vos revenus
Le livret d'accueil en détail
Tout ce dont vos voyageurs ont besoin, dans leur poche
Un site internet privé pour votre logement, ouvert en scannant le QR code de la plaque posée à l'entrée. Rien à installer pour le voyageur, et nous le mettons à jour dès que quelque chose change.
Arrivée et accèsAdresse, plan, parking, boîte à clés ou serrure, code de l'immeuble, horaires.
Wi-FiNom du réseau et mot de passe, copiables en un clic.
Équipements en photosMachine à café, plaques, four, lave-vaisselle, lave-linge, télévision : mode d'emploi illustré.
Spa et saunaAllumage, température, minuterie, règles d'utilisation et d'hygiène.
Chauffage et électricitéThermostat, radiateurs, poêle, tableau électrique en cas de coupure.
Règlement intérieurAnimaux, tabac, bruit, fêtes, nombre de voyageurs.
Check-list de départCe qu'il faut faire avant de partir, poubelles, tri et verre, remise des clés.
Transports et parkingBus, tram, gares, stationnement, temps de trajet vers le centre.
Restaurants et bonnes adressesNos adresses testées, commerces, boulangeries, marchés.
À découvrir autourBalades, lacs, sites à visiter, marché de Noël, avec durée et lien Google Maps.
Famille et bébéLit parapluie, chaise haute, où trouver l'équipement.
Contacts et urgencesVotre conciergerie, numéros d'urgence, pharmacie, médecin de garde.
Le contenu est adapté à chaque logement. Livret disponible en 10 langues : français, anglais, allemand, espagnol, italien, néerlandais, portugais, polonais, roumain et chinois.
Accès autonome
Solutions d'accès pour vos voyageurs
Boîte à clés
- Arrivées autonomes 24h/24
- Simple et fiable
- Idéale pour les logements compatibles
- Installation sur devis
Serrure connectée à code
- Gestion des codes à distance
- Code unique pour chaque séjour
- Arrivées sans remise de clés
- Compatible avec de nombreux logements
Travaux divers ou réparations
Petits travaux et réparations, intervention rapide et efficace entre deux séjours.
Sur devisPhotos professionnelles
Mise en valeur de votre logement pour plus d'attractivité sur Airbnb.
Sur demandeConseils personnalisés
Analyse de votre annonce et recommandations pour optimiser votre taux d'occupation et vos revenus.
Sur demandeTarifs indicatifs, ajustés après la visite de votre logement.
Méthode
Cinq étapes, puis on s'occupe de tout
- Visite et estimationNous visitons votre logement et vous remettons une estimation honnête de vos revenus. Gratuit et sans engagement.
- Signature du contratContrat de 12 mois basé sur l'estimation. Résiliation possible après 6 mois si les revenus moyens ne sont pas atteints.
- Mise en placeAnnonce, photos, livret d'accueil, accès autonome et organisation du ménage et du linge.
- Gestion au quotidienPrix, réservations, voyageurs, ménage et linge : nous gérons tout, séjour après séjour.
- Vos revenusAirbnb vous verse vos revenus directement. Nous vous tenons informé chaque mois.
Secteur d'intervention
Deux territoires que nous connaissons par cœur
Strasbourg & Eurométropole
Appartements et maisons en ville : tourisme, marché de Noël, déplacements professionnels et institutions européennes.
Strasbourg · Illkirch · Schiltigheim · Bas-Rhin
Vosges : Saint-Dié, Corcieux, Gérardmer
Chalets et maisons de montagne, avec ou sans spa : ski et raquettes en hiver, lacs et randonnées en été. Nous intervenons uniquement sur ce secteur, pour rester proches et réactifs.
Saint-Dié-des-Vosges · Corcieux · Gérardmer
Questions fréquentes
Vos questions, nos réponses
Comment suis-je payé ?
Airbnb verse les revenus de vos réservations directement sur votre compte bancaire. Nous ne touchons jamais vos loyers : nous vous envoyons une facture chaque mois pour notre commission de 20 % et les prestations réalisées.
Qui paie le ménage et le linge ?
Les voyageurs. Le forfait ménage et le linge sont ajoutés aux frais de ménage de votre annonce Airbnb. Ils vous sont refacturés chaque mois, mais c'est le voyageur qui les a payés : ils ne pèsent pas sur votre rentabilité.
Est-ce que je m'engage sur une durée ?
Oui, le contrat de gestion est conclu pour 12 mois, sur la base de l'estimation de revenus que nous vous remettons avant la signature. C'est un engagement réciproque : si, après 6 mois, vos revenus moyens n'atteignent pas cette estimation, vous pouvez résilier le contrat. Il n'y a ni abonnement ni frais fixes.
Puis-je profiter de mon logement quand je veux ?
Oui. Vous gardez la main sur votre calendrier : il suffit de nous prévenir et nous bloquons les dates où vous voulez l'occuper.
Que se passe-t-il en cas de dégâts ?
Nous photographions tout problème dès le passage suivant, nous vous prévenons et nous faisons la réclamation auprès d'Airbnb pour que le voyageur prenne en charge les réparations.
Combien de temps pour démarrer ?
Après la visite et l'estimation gratuites, nous préparons l'annonce, le livret d'accueil et l'accès autonome. Selon ce que vous avez déjà, votre logement peut être en ligne en quelques jours.
Quels logements gérez-vous ?
Appartements, maisons et chalets, avec ou sans spa, à Strasbourg et dans l'Eurométropole, ainsi qu'à Saint-Dié-des-Vosges, Corcieux et Gérardmer.
Pourquoi un site de réservation en direct ?
Sur une réservation en direct, il n'y a pas de commission Airbnb. Vos voyageurs fidèles paient moins cher, et vous gardez davantage. Le site, traduit en 10 langues, affiche vos disponibilités, vos prix et un formulaire de demande que vous recevez par e-mail.
Votre interlocuteur unique :Julien
J'accueille des voyageurs depuis 11 ans et je gère moi-même mes deux logements, avec le statut de Superhôte. Vous avez un seul contact, joignable 7 jours sur 7, qui connaît votre logement et vous rend compte de tout.
Estimation gratuite
Combien peut vous rapporter votre logement ?
Décrivez-nous votre bien en quelques mots. Nous vous rappelons rapidement avec une estimation de revenus, gratuite et sans engagement.
- Réponse sous 24 h
- Aucun frais fixe : 20 % uniquement sur les revenus encaissés
- Résiliation possible après 6 mois si les revenus estimés ne sont pas atteints
- Visite et estimation gratuites